Ihr neues Einfamilienhaus - individuell gestaltbar und großzügig

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
841.900 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
841.900 €
Grundstück
ca. 730 m²
45259 Essen - Heisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WKP4FN5AH

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von 192,91 m² und fünf flexibel nutzbaren Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die auf ein angenehmes Raumgefühl Wert legen. Zwei Etagen bieten optimale Voraussetzungen für eine individuell anpassbare Raumaufteilung - sei es ein einladender Wohnbereich, ein praktisches Homeoffice oder persönliche Rückzugsbereiche für jedes Familienmitglied. Hier steht Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung offen.

Sonstiges
Setzen Sie Ihr Wohnprojekt mit Gelassenheit und Zuverlässigkeit um. Mit allkauf realisieren Sie nicht einfach ein Haus, sondern gestalten Ihr persönliches Zuhause. Wir begleiten Sie von der ersten Budgetermittlung bis hin zur maßgeschneiderten Planung und der Übergabe. Profitieren Sie von unserem Know-how und Engagement, um gemeinsam Ihr Wunschhaus zu verwirklichen! Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: nach Vereinbarung in Olpe ? Mittwoch - Sonntag: 11:00 - 18:00 Uhr in Wuppertal Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin, um mehr über Ihr neues Zuhause zu erfahren. allkauf steht für verlässliche Planung, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen, längeren Ausbauphasen oder unerwarteten Kosten. Bei allkauf profitieren Sie von verbindlichen Lieferzeiten, einer Termin- und Fertigstellungsgarantie sowie fest kalkulierten Preisen. Unsere Ausbauhäuser werden im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen geliefert. Das flexible Konzept für den Ausbau ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Geld zu sparen und diese Eigenleistung bei der Finanzierung zu berücksichtigen. Mit allkauf profitieren Sie von flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - perfekt für Eigenleistung und individuelle Gestaltung. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie sparen sowohl durch den Hauspreis als auch durch eigene Arbeiten. Wir bieten Ihnen Zuverlässigkeit, schnelle Prozesse und größtmögliche Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus wird auf Ihre Wünsche zugeschnitten und kann selbst ausgebaut werden. allkauf Häuser stehen für hohe Qualität, Anpassungsfähigkeit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Unsere Bauherren erhalten detaillierte Ausbauanleitungen und gezielte Hilfestellung, damit Sie Ihr Haus selbst oder teilweise fertigstellen können. Damit senken Sie die Baukosten und bleiben in der Gestaltung absolut frei. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Ihre finanzielle Planungssicherheit. Das Angebot umfasst Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser - für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Moderne Architektur und ausgereifte Technik runden das Portfolio ab. Zu jedem Haus gehören: ? Individuelle Planung durch Architekten ? Hochwertige Materialien und fachgerechte Verarbeitung ? Moderne Bautechnologien ? Umfangreicher Service von der Planung bis zur Fertigstellung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Kurze Bauzeiten und schnelle Lieferung ? Preisgarantie für Ihr Projekt ? Flexibles Ausbaukonzept für Eigenleistung ? Qualität "Made in Germany" ? 5-facher Versicherungsschutz ? Persönliche Beratung und Betreuung ? Klare und faire Preisgestaltung ? Fertigstellungsgarantie ? Professionelle Unterstützung mit Ausbauanleitungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
841.900,00 €
Preis/m²
4.362,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Baukonzept besteht aus zwei Materialpaketen:

Materialpaket 1 beinhaltet:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaumaterial
? Komplette Elektropakete
? Ausstattung für Sanitärbereiche
? Und weitere Leistungen

Das zweite Materialpaket wählen Sie in der Bemusterung aus:

? Boden- und Wandbeläge
? Sanitärausstattung
? Innentüren samt Zargen
? Und vieles mehr

Im Leistungsumfang enthalten:

? Architektenleistungen für individuelle Planung
? Umfassender 5-fach Versicherungsschutz
? Preisgarantie
? Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorausleistungen
? Qualitätsarbeit aus Deutschland
? 14 Wochen Lieferzeit

Die Ausstattung im Überblick:

? Bodenplatte, inklusive geotechnischem Gutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 oder 40 Plus
? Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fensterflächen
? Treppe aus Massivholz

Optional buchbare Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch sind auch einzelne Gewerke möglich.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten.

Falls Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort.

Für Interessenten ohne Grundstück steht unser Grundstücksservice unterstützend zur Seite.

Alle Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Der Grundstückspreis beträgt ca. 497.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Ein Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Hausprojekt - das kann Ihnen Einsparungen von über 20.000 EUR bringen.

Wir beraten Sie gern individuell zu allen Einzelheiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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