Modernisiertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Essen-Frohnhausen. Ideal für Kapitalanleger!

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - eine herausragende Investitionsgelegenheit in einem gefragten Wohngebiet. Das beeindruckende, viergeschossige Gebäude wurde vor zehn Jahren einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der nicht nur die Bäder, sondern auch Fenster, Türen, Heizungs- und Wasserleitungen vollständig erneuert wurden. Dies garantiert einen hohen Wohnstandard, der sowohl Mieter als auch Investoren anspricht. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und bieten Ihnen eine stabile und verlässliche Mietrendite von ca. 50.000 Euro jährlich (ohne Nebenkosten). Diese solide Einkommensbasis ist eine attraktive Möglichkeit, Ihr Immobilienportfolio zu erweitern oder Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Option, den Dachboden auszubauen und eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen. Dies eröffnet Ihnen die Chance, den Ertrag weiter zu steigern und von der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum zu profitieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt näher vorzustellen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Immobilie zu investieren!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Duwenbeck Verspohlweg 23, 46286 Dorsten Tel.: +49 177 6431075 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreisverwaltung Recklinghausen, Der Landrat, Kurt-Schumacher-Allee 145657 Recklinghausen Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert