Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Essen - Raum für Leben und Individualität auf 238,5 m²

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
648.589 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
648.589 €
Grundstück
ca. 734 m²
45276 Essen - Huttrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268H2VNII3CD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Essen bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 238,50 m² zur Verfügung. Das 734 m² große Grundstück schafft ausreichend Platz für Freizeit, Entspannung und Gartenaktivitäten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept kombiniert moderne Architektur mit energieeffizienter Technik, erfüllt den KfW55-Standard und setzt auf nachhaltige Wärmepumpentechnologie, die besonders umweltfreundlich und kostensparend ist.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, auf die Sie bauen können! Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei allkauf finden Sie das passende Paket. Sie können den Innenausbau selbst gestalten und dabei Kosten sparen, unterstützt durch unsere Muskelhypotheken-Option. Unsere jahrzehntelange Erfahrung und hohe Qualitätsstandards spiegeln sich in jedem Haus wider. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie individuelle Grundrissplanung und hohe Materialqualität. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und flexible Innenausbauoptionen runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Generation 5BF - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-5-bf Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.589,00 €
Preis/m²
2.713,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Zweifamilienhauses umfasst 4 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt umweltbewusst und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine nachhaltige Technologie, die für angenehmes Raumklima sorgt und Energie spart. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung, die Ihnen die Gestaltung Ihres Hauses erleichtert.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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