Zukunftsweisendes Mehrgenerationenwohnen - Flexibel, Familientauglich und Individuell

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
658.500 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
658.500 €
Grundstück
ca. 470 m²
45359 Essen - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696Q7IYLT56

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 vereint zwei unmittelbar nebeneinander gelegene Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken und jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die fast spiegelgleichen Grundrisse der beiden Häuser bieten jeweils drei Schlafzimmer, was das Gebäude besonders attraktiv für Familien macht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fenstertüren viel Tageslicht einfängt und einen direkten Ausgang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügig bemessenes Badezimmer. Zusätzlich sorgt ein zentral positionierter Hauswirtschaftsraum, der auch von außen zugänglich ist, für erhöhten Komfort.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und sicher. Mit allkauf bauen Sie nicht bloß ein Haus, sondern ein behagliches Zuhause. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Wunschhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren fürchten Verzögerungen und unerwartete Kostenüberschreitungen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt! Wir gewähren kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau verfügen über eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept, mit dem Sie durch Eigenleistung Kosten sparen und von günstigeren Finanzierungsmöglichkeiten profitieren. Hochwertige Ausbauhäuser mit moderner Technik, individueller Planung und zahlreichen Inklusivleistungen sind ideal für all jene, die ihr Zuhause selbst gestalten und gleichzeitig Kosten senken möchten. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) ? Flexibles Ausbaukonzept ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? 5-facher Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.500,00 €
Preis/m²
2.513,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser überzeugendes Ausstattungskonzept umfasst:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Bei der Bemusterung haben Sie die Wahl zwischen:

? Wand- und Bodenbelägen
? Sanitärobjekten
? Innentüren und Zargen
? und weiteren Ausstattungen

Leistungen:

? Architektenservice für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlung
? Made in Germany
? Lieferzeit von 14 Wochen
? und weitere Vorteile

Hausdetails:

? Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (optionale Varianten: KfW 40 und 40 Plus)
? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Servicepakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch realisieren wir auch einzelne Gewerke.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird im Rahmen einer Zusammenarbeit mit einem Makler gemäß §34c GewO angeboten (Verkauf und Vermittlung).

Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auch an Ihrem Wunschstandort.

Finden Sie bislang kein passendes Grundstück? Unser spezieller Grundstückservice unterstützt Sie professionell bei der Suche.

Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Kaufpreis beträgt circa 250.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Sie zahlen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück, nicht aber für das gesamte Objekt - so sparen Sie schnell über 20.000 EUR.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin - wir informieren Sie gern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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