Ihr individuelles Traumhaus in Essen - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint in einem modernen Fertighaus

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
734.154 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
734.154 €
Grundstück
ca. 411 m²
45131 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASJV7IEZVF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Essen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 114.00 m² großzügigen Raum für Ihr neues Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie alle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Wohntraum nutzen können. Das durchdachte Konzept vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und schafft ein behagliches Wohlfühlambiente.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen ermöglichen, den Grad der Eigenleistung beim Innenausbau selbst zu bestimmen und so Kosten zu sparen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, umfangreiche Inklusivleistungen und eine hohe Materialqualität in Holzrahmenbauweise - nachhaltig und zukunftssicher. Zu allen Häusern gehört unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
734.154,00 €
Preis/m²
6.439,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet und überzeugt mit einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Technik sorgt für nachhaltiges Heizen und Kühlen, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, der hohen Komfort bei geringen Verbrauchswerten garantiert. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 411.00 m² befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Erholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 450.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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