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Individueller Bungalow in Essen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
463.387 €
Grundstück
ca. 342 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
463.387 €
Grundstück
ca. 342 m²
45327 Essen - Katernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BG4FC53JYP

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Essen bietet Ihnen auf 91,09 m² Wohnfläche und einem 342,09 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, individuelle Vorstellungen optimal umzusetzen und Ihren Traum vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Das Baukonzept setzt auf eine hochwertige Ausführung, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt und auf nachhaltige, energieeffiziente Technologien setzt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir hochwertige Fertighäuser, die individuell planbar und flexibel im Ausbau sind. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und kostenoptimiertem Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Ausbauberatung, eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, flexible Grundrissgestaltung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 342 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.387,09 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.092,17 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe als Befeuerungsart ausgestattet, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt und somit langfristig Energiekosten spart. Die Ausführung entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten in hoher Qualität. Die Luftdichtigkeit und Dämmung des Hauses gewährleisten ein angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Der Bungalow befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die zentrale Lage bietet Ihnen zudem gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 255.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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