Ihr individueller Bungalow in Essen - maßgeschneidert, energieeffizient und komfortabel

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
489.720 €

Grundstück
ca. 443 m²

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
489.720 €

Grundstück
ca. 443 m²

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45307 Essen - Leithe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQV1HGXFTE

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Essen bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 66,09 m² auf einem 443,09 m² großen Grundstück genau den Raum, den Sie sich wünschen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist das Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Das einladende, ebenerdige Wohnen ermöglicht barrierefreie Gestaltung und höchsten Komfort. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung garantieren, dass Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht. Mit dem KfW55 Standard setzen Sie zudem auf ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das durch modernste Wärmepumpentechnik beheizt wird - eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung, die für angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von hochwertiger Qualität, flexiblen Grundrissgestaltungen und individuellen Ausbaukonzepten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit professioneller Unterstützung oder als kostensparendes Ausbauhaus für handwerklich Geschickte. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitären Objekten, Innentüren, detaillierten Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung und vielen weiteren Extras. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Mit einem allkauf Fertighaus setzen Sie auf nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, hohe Flexibilität im Innenausbau und ein gesundes, energieeffizientes Zuhause nach KfW55 Standard. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Bungalows in Essen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 66 m²

Grundstück

ca. 443 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

489.720,09 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

7.420,00 €

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
projektiert

Der Bungalow wird mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Die moderne Heizungsanlage ist besonders umweltfreundlich, reduziert die Energiekosten und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte runden das gehobene Ausstattungspaket ab. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet flexible Grundrissgestaltungen sowie umfassende Ausbaupakete und persönliche Beratung während des Baus.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen, sodass Sie Ihre Freizeit vielfältig genießen können. Essen verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung - ideal für Familien und alle, die Ruhe und Komfort schätzen.

Der Bungalow befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie hier eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 285.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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