Modernes Ausbauhaus in Essen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.479 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.479 €
Grundstück
ca. 451 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D279UDX3LR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 117,09 m² genügend Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 451,09 m² schafft eine angenehme Privatsphäre und viel Platz für Freizeitgestaltung. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus vielfältige Wohnwünsche. Die gehobene Ausstattung sorgt für elegantes Wohnen und höchsten Komfort. Dank der flexiblen Planung nach Ihren individuellen Vorstellungen ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Sicherheit von der Planung bis zur Übergabe. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihrem Wunsch auszubauen - ob mit professioneller Unterstützung oder als Selbermacher, die Kostenersparnis durch Eigenleistung wird bei der Finanzierung anerkannt (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Grundausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.479,09 €
Preis/m²
4.175,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung gewährleistet. Diese nachhaltige Heiztechnologie unterstützt den Niedrigenergie-Standard des Hauses und sorgt für niedrige Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Die hochwertige Holzrahmenbauweise gewährleistet eine hervorragende Dämmung und ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen ist hervorragend. Für Erholung sorgen zahlreiche Parks, kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten in der Umgebung. So genießen Sie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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