Individuelles Stadthaus in Essen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
580.479 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
580.479 €
Grundstück
ca. 428 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DB3MUEPAKB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Essen bietet Ihnen mit 3.0 Zimmern auf 112,94 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Grundstücksfläche von 428 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse optimal einbringen, sodass Ihr neuer Wohntraum in Essen Wirklichkeit wird. Das Baukonzept überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, innovative Technik und nachhaltige Materialien, die für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgen. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was für besonders energieeffizientes und modernes Bauen steht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die höchste Qualitätsstandards erfüllen und individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen maximale Flexibilität: Sie können den Innenausbau selbst gestalten oder die Profis von allkauf beauftragen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht die Kosteneinsparung durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.479,00 €
Preis/m²
5.136,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsart, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.

Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen runden die hochwertige Ausstattung ab.

Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso enthalten wie Bodenbeläge und Tapeten, die Sie individuell auswählen können, um Ihrem Zuhause den perfekten Stil zu verleihen.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/ der Verkäufer s/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Grundstück kostet ca.222.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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