Individuell geplant, nachhaltig gebaut - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Essen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.199 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.199 €
Grundstück
ca. 436 m²
45127 Essen - Westviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDPY67JJ9G

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte 4-Zimmer-Haus in Essen bietet Ihnen auf 115,05 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder Paare mit Anspruch zugeschnitten. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Grundstück von 436,05 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das Sie aktiv mitgestalten können. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Gestaltung - alles wird nach Ihren Vorgaben projektiert. Durch die Kombination aus zeitgemäßem Design und nachhaltiger Bauweise genießen Sie höchsten Wohnkomfort und eine zukunftssichere Investition.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um das Bauprojekt ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.199,05 €
Preis/m²
4.471,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was nachhaltig Energie spart und die Umwelt schont. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen unterstreichen die exzellente Qualität. Zudem gehören zu allen Häusern zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 240.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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