Individuell geplantes Fertighaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.869 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.869 €
Grundstück
ca. 410 m²
45134 Essen - Stadtwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H47FD1W48L

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119,03 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das projektiert und nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt wird. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus Funktionalität und gehobene Wohnqualität. Das großzügige Grundstück mit 410,03 m² ermöglicht zudem eine individuelle Gestaltung Ihres Außenbereichs. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht und Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir wissen, dass Bauvorhaben oft mit Unsicherheiten verbunden sind, weshalb wir Ihnen mit unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien eine verlässliche Planungsgrundlage bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Ausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur Kosteneffizienz dank Muskelhypothek, sondern auch Nachhaltigkeit durch den Einsatz von Holzrahmenbauweise und modernen Niedrigenergie-Standards. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, individuellen Grundrissgestaltungen, hochwertigen Materialien und einem umfangreichen Inklusivleistungspaket, das unter anderem Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämmungen, kontrollierte Be- und Entlüftung, sowie persönliche Ausbauberatung umfasst. Die durchschnittlich 14 Wochen kurze Lieferzeit, der flexible Innenausbau und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis machen Ihr Bauvorhaben zu einem sorgenfreien Erlebnis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.869,03 €
Preis/m²
5.461,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen hilft, Heizkosten zu sparen und einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Die Ausstattung ist gehoben, mit dreifachverglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten und erstklassigen Sanitärobjekten. Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen sowohl eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum als auch an umliegende Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 397.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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