Ihr individuelles Einfamilienhaus in Essen - maßgeschneidert und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.852 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.852 €
Grundstück
ca. 340 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4ICIL19JV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gestaltete Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 101 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihre Familie. Auf einem 340 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das innovative Wärmepumpensystem sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt und Ihnen zugleich niedrige Energiekosten garantiert. Hier verbinden sich Komfort, moderne Technik und Nachhaltigkeit zu einem Zuhause, das begeistert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden verbinden wir Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und umfassende Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. So können Sie Ihr individuelles Traumhaus planen, gestalten und kosteneffizient verwirklichen. Entscheiden Sie sich für allkauf und genießen Sie die Vorteile eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.852,00 €
Preis/m²
4.731,21 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizungsart, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Weiterhin sind eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket inklusive. Die Haustechnik ist vollständig integriert, inklusive Rohrleitungen und Steckdosen. Persönliche Ausbauanleitungen und ein Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Essen, einer Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Nähe erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Sportangebote, die zu einem aktiven und naturnahen Lebensstil einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen machen Essen zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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