Ihr individuelles Einfamilienhaus in Essen - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.199 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.199 €
Grundstück
ca. 380 m²
45133 Essen - Schuir
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6F2EYSAS5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Essen! Dieses charmante, projektiertes Haus mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Genießen Sie den großzügigen Garten auf einem 380 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Dank der innovativen Wärmepumpe erleben Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was eine hohe Energieeffizienz garantiert und Ihnen hilft, langfristig Energiekosten zu sparen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und dabei die Vorteile unserer Dienstleistungspakete zu nutzen.

Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Egal, ob Sie ein Eigenheim für die Familie suchen oder Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen gestalten möchten - unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Innentüren, Zargen und Fliesen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.199,00 €
Preis/m²
4.110,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Hochwertige Ausstattung: Gehoben mit modernem Design
- Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung
- Energietyp: KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Flexible Grundrissgestaltung
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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