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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Essen - Flexibles Wohnen mit allkauf-Servicegarantie



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.852 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.852 €
Grundstück
ca. 340 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILSIRB1QMZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen auf 101,11 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen auf einem 340,11 m² großen Grundstück und vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise. Die individuelle Planung macht es möglich, dass Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis engagieren: Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl. Alle Häuser enthalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete und vieles mehr. Zudem profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und umzusetzen. allkauf Fertighäuser überzeugen durch Qualität, Nachhaltigkeit, kurze Bauzeiten und umfangreiche Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.852,11 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.731,21 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was für eine energieeffiziente und umweltschonende Nutzung steht. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und kosteneffizient arbeitet. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte auf modernem Niveau. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Innentüren mit Zargen und Fliesen im Paket enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Nahverkehrsanbindungen, die ein bequemes Pendeln ermöglichen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können.

Das Haus befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Autobahnen, was Ihren Alltag komfortabel und stressfrei gestaltet.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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