Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf moderne Architektur

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.119 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.119 €
Grundstück
ca. 480 m²
45277 Essen - Überruhr-Hinsel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUCXQXJ7X2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 173 m² Wohnfläche auf einem 480 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und erfüllt gehobene Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der moderne KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energiesparendes und nachhaltiges Wohnerlebnis.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von einem ausgezeichneten Rundum-Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.119,00 €
Preis/m²
3.174,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und kostensparend ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Die Luftdichtheitsmessung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem gesunden Raumklima bei. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Innentüren, sanitäre Ausstattung sowie das Dämm- und Beplankungspaket sind im Basispreis enthalten. Die Bauweise in Holzrahmenbau garantiert Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl zusätzlich verbessert.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 310.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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