Ihr modernes Mehrfamilienhaus in Essen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.890 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.890 €
Grundstück
ca. 584 m²
45355 Essen - Borbeck-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXKCVZCCUJ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Essen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199,71 m² auf einem 584 m² großen Grundstück bietet dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 5.0 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die zwei Etagen beherbergen vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit zeitgemäßer Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das Sie begeistert und in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Unser Baukonzept setzt auf Ihre Mitgestaltung: Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen und ausgestattet sein soll. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und den hochwertigen Materialien, die wir verwenden, um ein langlebiges und energieeffizientes Zuhause zu schaffen. Als KfW55-Standard-Haus ist Ihr neues Mehrfamilienhaus nicht nur umweltfreundlich, sondern spart auch Energiekosten dank der effizienten Wärmepumpe, die als moderne und nachhaltige Heiztechnologie für angenehmes Raumklima sorgt und Ihre Nebenkosten reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.890,00 €
Preis/m²
2.374,45 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses entspricht höchsten Ansprüchen und beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine warme und natürliche Atmosphäre. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind sorgfältig ausgewählt und fügen sich harmonisch in das gehobene Gesamtbild ein. Zudem bietet das Haus eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügige und helle Wohnräume. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus exakt nach Ihren Bedürfnissen zu planen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Die Stadt Essen bietet zudem zahlreiche Parks, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die zu einem attraktiven Wohnumfeld beitragen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit Wohnkomfort und macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Rückzugsort.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 140.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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