Gemütliches Energiesparwunder für die ganze Familie in Essen-Bochold

Dieses gepflegte Reihenhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde in den Jahren 2019 bis 2020 vollständig kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Mit einer Wohnfläche von 105 m² und einer Grundstücksfläche von 240 m² bietet es nicht nur viel Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Modernisierungen, die in den letzten Jahren vorgenommen wurden - von der energetischen Sanierung der Fassade über die Neuinstallation von Heizungs- und Haustechnik bis hin zu innovativen Smart-Home-Lösungen. Das Haus wird durch seine nachhaltigen Features, wie ein Pellet-Kamin und eine außergewöhnliche Raumaufteilung zu einem zukunftsfähigen Zuhause. Eine Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher kann nach gesonderter Vereinbarung optional zusätzlich erworben werden. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Zimmern: zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Zusätzlich gibt es eine neu gestaltete Küche und zwei komplett sanierte Bäder im Erd- und Obergeschoss mit Tageslicht. Beide Bäder verfügen über eine Dusche, wobei das Bad im Obergeschoss zusätzlich noch über eine Wanne verfügt. Der Keller wurde 2020 ausgebaut und bietet durch die Unterteilung in mehrere Räume zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine geräumige Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Sonstiges
Sollten mehrerer Interessenten ihre Kaufabsicht äußern, ist die Durchführung eines digitalen Bieterverfahrens vorgesehen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025, modernisiert