Individuell geplantes 2-Zimmer Traumhaus in Essen - Nachhaltig, modern und komfortabel wohnen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
413.539 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
413.539 €
Grundstück
ca. 420 m²
45359 Essen - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAGKYC7T8Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 2-Zimmer-Haus in Essen bietet Ihnen mit 69,94 m² Wohnfläche und einem großzügigen 420 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Konzept erlaubt Ihnen, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen und so Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit maximaler Sicherheit und Flexibilität. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie vom ersten Planungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Haus mitgestalten - ob als Ausbauhaus in Eigenregie oder mit unserem umfangreichen Dienstleistungspaket. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen Bauweise und modernster Technik. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.539,00 €
Preis/m²
5.907,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung inklusive einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine besonders effiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise sorgen für ein ausgezeichnetes Raumklima und höchste Qualität. Außerdem gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie ein umfassendes Haustechnik- und Sanitärpaket zur Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe, ebenso wie Parks und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.

Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 205.800,00 EUR
zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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