Ihr individuelles Traumhaus in Essen - flexibel geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.479 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.479 €
Grundstück
ca. 451 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQWXDG13KY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer-Haus in Essen bietet Ihnen auf 114 m² Wohnfläche alle Freiheiten, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Grundstück mit 451 m² bietet zudem viel Platz für Außenanlagen und Erholung im Grünen. Die hochwertige Ausstattung und der gehobene Standard garantieren ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die sich durch den Niedrigenergie-Standard auszeichnet. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses - eine zukunftssichere Lösung, die Wärme aus der Umwelt nutzt und Ihre Energiekosten senkt. Dank der flexiblen Planung und dem Ausbaukonzept von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von erfahrenen Profis unterstützen lassen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren gleichzeitig von einer erstklassigen Bauqualität und maximaler Planungssicherheit.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist - mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen, oder sich von unseren Profis unterstützen lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.479,00 €
Preis/m²
4.284,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden
Inklusive moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten
Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
Dämm- und Beplankungspaket sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch Ausbauberater
Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sorgen für maximale Sicherheit

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Parks bis zu kulturellen Angeboten, die Ihnen und Ihrer Familie ein abwechslungsreiches Leben ermöglichen. Die ruhige Wohnlage verbindet städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen ideal.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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