Flexibles Einfamilienhaus in Essen - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.169 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.169 €
Grundstück
ca. 409 m²
45138 Essen - Südostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWVZEFIBFI

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Essen: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und großzügiger Wohnfläche von 143 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus auf einem 409 m² großen Grundstück verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung schaffen ein behagliches Wohnambiente, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf steht für individuelle Planung und maximale Flexibilität. Jedes Haus wird als Ausbauhaus angeboten, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder mit einem unserer Dienstleistungspakete professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Somit erhalten Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbindet und Ihnen gleichzeitig Kostenvorteile bietet.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne böse Überraschungen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. So wird Ihr Traumhaus in Essen exakt nach Ihren Vorstellungen Wirklichkeit - mit maximaler Sicherheit und Komfort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.169,00 €
Preis/m²
3.057,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die besonders effizient, umweltfreundlich und kostensparend heizt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Installationen und Innentüren inklusive Zargen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die energieeffiziente Holzrahmenbauweise garantieren ein gesundes Wohngefühl und beste Qualität.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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