Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.990 €
Grundstück
ca. 418 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.990 €
Grundstück
ca. 418 m²
45136 Essen - Bergerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PI55BR8FQY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 173 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das großzügige 418 m² große Grundstück rundet das Angebot ideal ab. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 stilvoll ausgestatteten Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Wohnansprüche. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente und erstklassigen Komfort. Das Projekt wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Profitieren Sie von der modernen Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Kosten spart, und erfüllen Sie mit dem KfW55-Standard die hohen Anforderungen an energieeffizientes Bauen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung beim Innenausbau. Nutzen Sie die Vorteile eines Ausbauhauses mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie persönlichem Ausbauberater und detaillierten Ausbauanleitungen. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität und nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und erleben Sie den allkauf Unterschied!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 418 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.990,00 €
Preis/m²
3.572,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostengünstige Beheizung. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmwerte und Sicherheit. Die Echtholztreppe, elegante Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Tapeten unterstreichen das gehobene Wohngefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Weiterhin sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Paket enthalten. Dank der hochwertigen Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltigem Bauen und einem angenehmen Raumklima. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Dämm- sowie Beplankungspaket, die für beste Energieeffizienz sorgen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 395.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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