Individuelles Traumhaus in Essen - Innovatives Design trifft auf nachhaltige Technik

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
734.154 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
734.154 €
Grundstück
ca. 411 m²
45131 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQQ3HFHERU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 117,10 m² ein Zuhause, das perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst wird. Auf einem 411,10 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus ist darauf ausgelegt, Ihren individuellen Lebensstil widerzuspiegeln und ermöglicht vielfältige Anpassungen während der Planung. Dabei legen wir besonderen Wert auf gehobene Ausstattung und moderne Technologie, die Ihnen Komfort und Nachhaltigkeit bieten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Ihr Ausbauhaus wird mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geliefert, was Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehören unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Zudem profitieren Sie von einer Dämmung und Beplankung, Haustechnik mit Rohrleitungen, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertigen Sanitärobjekten, Innentüren und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen. Mit einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiger Holzrahmenbauweise bietet allkauf Ihnen ein modernes Zuhause mit hoher Qualität und Sicherheit. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
734.154,10 €
Preis/m²
6.274,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Fertighaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für umweltfreundliche und kostensparende Heizenergie sorgt. Als Niedrigenergiehaus ist es besonders energieeffizient und unterstützt nachhaltiges Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sind Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m im Haus enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind und Ihre Freizeit aktiv gestalten können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 450.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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