Ihr Traumhaus - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.419 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.419 €
Grundstück
ca. 479 m²
45239 Essen - Werden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2E9EM2IM1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4,0-Zimmer-Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und einem 479 m² großen Grundstück ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität perfekt. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Konzept des Hauses basiert auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Niedrigenergie-Standard, der durch die innovative Wärmepumpen-Befeuerungsart unterstützt wird. Diese moderne Heiztechnik sorgt für eine umweltschonende und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die nicht nur Ihr Zuhause angenehm temperiert, sondern auch die Energiekosten reduziert. Als Ausbauhaus bietet Ihnen dieses Projekt die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER ist für jeden Anspruch das passende Paket dabei.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie genießen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt. Unsere flexible Ausbaukonzepte ermöglichen Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses und eine erhebliche Kostenersparnis durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.419,00 €
Preis/m²
4.566,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren runden die gehobene Ausstattung ab. Alle technischen Installationen sind inklusive Rohrleitungen bereits integriert. Zudem profitieren Sie von der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 344.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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