Individuelles Einfamilienhaus in Essen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik und flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.097 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.097 €
Grundstück
ca. 483 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266A3647QMG1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 186,09 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Auf einem 483,09 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine maßgeschneiderte Wohnlösung, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Konzept des Hauses verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Technik: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Mit den Energieeffizienzstandards KfW40 und KfW55 genießen Sie ein besonders energiesparendes und klimafreundliches Zuhause. Als Projekt wird das Haus individuell auf Ihre Wünsche angepasst, sodass Sie bei der Grundrissgestaltung und Ausstattung maximale Freiheit genießen. Dank der flexiblen Ausbauoptionen von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren handwerklichen Fähigkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgen und Risiken nehmen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hohe Qualität, Flexibilität und individuelle Beratung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, Ihre Eigenleistung nach Wunsch einzubringen und dabei Kosten zu sparen oder den Innenausbau komplett den Profis zu überlassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.097,09 €
Preis/m²
2.952,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung und Komfort
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Sanitärobjekte und Fliesen von hoher Qualität
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien

Zudem profitieren Sie von umfassenden Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einer persönlichen Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zudem laden zahlreiche Parks und Freizeitangebote in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein - ideal für Familien und Paare, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 186.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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