Ihr individuelles Traumhaus in Essen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.399 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.399 €
Grundstück
ca. 356 m²
45130 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RB53JES8JH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und 115,03 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 356,03 m² Fläche und zwei Etagen beherbergt drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Unser modernes Baukonzept legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus wird als Niedrigenergiehaus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Mit einer effizienten Wärmepumpe setzen Sie auf eine zukunftsorientierte und umweltschonende Technologie, die Ihre Heizkosten minimiert und zum Klimaschutz beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau Sicherheit und Vertrauen geben. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause entweder komplett von Profis bauen zu lassen oder aktiv selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick die Innenausstattung selbst zu übernehmen und dabei von attraktiven Finanzierungsoptionen zu profitieren, wie der sogenannten Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, stetig weiterentwickelte Bauweisen und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses gewährt. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause, das Qualität, Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz ideal verbindet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.399,03 €
Preis/m²
5.142,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und energiesparende Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Komfort
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge für eine warme und einladende Atmosphäre
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik für beste Energieeffizienz
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in attraktiver Qualität
- Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaupakete mit ausführlichen Anleitungen

All diese Bauteile und Pakete gewährleisten nicht nur eine hohe Qualität, sondern auch eine komfortable und energiesparende Lebensweise.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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