Flexibel geplant - Individuell gebaut: Ihre Doppelhaushälfte in Essen mit allkauf Free Time Service

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
45131 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGLKPHIQZ4

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Essen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 129,80 m² bietet Ihnen auf einem großzügigen 480 m² Grundstück ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. In zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Heims. Jedes Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie genau das Zuhause erhalten, das zu Ihrem Lebensstil passt. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert. Die Kombination aus modernster Technik und ansprechendem Design macht dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Bauherren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei und planbar wird. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir alle wichtigen Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen helfen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit umfassender Unterstützung und garantierten Leistungen machen wir Ihren Hausbau zu einem verlässlichen und erfolgreichen Projekt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
5.376,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit gehobener Ausstattung und moderner Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume beeindrucken durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe, die dem Zuhause eine warme Atmosphäre verleiht. Außerdem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive - so können Sie direkt mit der individuellen Gestaltung beginnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.285.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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