Ihr Traumhaus in Essen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.479 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.479 €
Grundstück
ca. 451 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKX2PCVAUC

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Fertighaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 115 m² wird in Essen auf einem großzügigen 451 m² großen Grundstück projektiert. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten können. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für eine besonders energieeffiziente Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept orientiert sich an maximaler Flexibilität und Nachhaltigkeit. Mit der Nutzung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von einer kosteneffizienten und nachhaltigen Heizlösung, die zukunftssicher und ressourcenschonend ist. Dieses Haus verbindet moderne Technik mit einem gehobenen Ausstattungsniveau und einem nachhaltigen Baustandard, der Ihnen langanhaltenden Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Hausbau ein beruhigendes Gefühl geben. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Möglichkeiten selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten und können Ihre Kreativität voll entfalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet seit über 35 Jahren hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die modern, nachhaltig und kosteneffizient sind. Mit kurzen Lieferzeiten, umfassenden Inklusivleistungen und persönlicher Beratung machen wir Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen maximale Sicherheit und Planungssicherheit während des gesamten Bauprozesses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.479,00 €
Preis/m²
4.247,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine exklusive Note verleiht. Zusätzlich erhalten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen, sowie Sanitärobjekte und Steckdosen in hoher Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Haustechnik samt Rohrleitungen ist bereits integriert und sorgt für einen reibungslosen Betrieb. Außerdem profitieren Sie von Dämm- und Beplankungspaketen und der Luftdichtigkeitsmessung, die den hohen energetischen Standard des Hauses sichern.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen, sodass Sie Erholung und Alltag ideal miteinander verbinden können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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