Flexibles Einfamilienhaus in Essen - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.087 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.087 €
Grundstück
ca. 483 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2ZC56HV6I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert entworfene Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 186,85 m² und einem 483 m² großen Grundstück ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein hochwertig gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses, das moderne Wohnansprüche mit nachhaltiger Bauweise kombiniert. Das Projektkonzept erlaubt Ihnen, das Haus individuell zu planen und den Innenausbau flexibel nach Ihrem Geschmack zu gestalten. So schaffen Sie sich ein unverwechselbares Eigenheim, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten oder in professionelle Hände geben möchten. Alle Häuser sind mit umfangreichen Inklusivleistungen ausgestattet, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, höchste Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von einem modernen, energieeffizienten Zuhause mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/highline/highline-5 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.087,00 €
Preis/m²
2.936,29 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die als umweltfreundliche und kostensparende Heizungsart für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten deutlich senkt. Die energetische Ausführung entspricht den KfW-Standards 40 und 55, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Förderungsmöglichkeiten spricht. Die bauliche Qualität zeigt sich in der Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den Highlights zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und eine lichter Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsstätten. Freizeitaktivitäten in der Nähe, wie Parks und Sportanlagen, laden zu Erholung und aktivem Leben ein und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 186.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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