Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Essen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexibler Ausbauoption

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.852 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.852 €
Grundstück
ca. 340 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYJZPT3RBT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 101 m² Wohnfläche und einem 340 m² großen Grundstück die perfekte Basis, um Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen und mitgestalten. Das nachhaltige Heizsystem mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und steht für umweltfreundliche, kostensparende Energieversorgung im Niedrigenergie-Standard, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten und die Umwelt auswirkt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause individuell. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, flexible Grundrissgestaltung sowie persönliche Beratung und Betreuung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.852,00 €
Preis/m²
4.731,21 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Beheizung. Zudem sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Für beste Wohnqualität sorgt zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fertigstellung erfolgt mit Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie in nur 2-3 Tagen Rohbau inklusive Dacheindeckung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zu Ihrem Arbeitsplatz und in die Innenstadt. Essen ist somit ein idealer Standort für Familien, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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