ESSEN-HEIDHAUSEN: Mitten im Leben, mitten im Glück – ein verborgenes Gutshof-Juwel für Generationen!

Willkommen am BREMERHOF! Historischer Gutshof mit Seele – ein denkmalgeschütztes Privatgut in Essen-Heidhausen Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Charme: Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft von Essen-Heidhausen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahres Unikat. Der Hof wird erstmals in den 1500 Jahren erwähnt, erhielt seine heutige Grundstruktur 1852 und wurde zwischen 1996 und 2000 mit höchstem Anspruch an Denkmalschutz und Handwerkskunst umfassend kernsaniert. Heute zählt der Bremerhof zu den eindrucksvollsten historischen Privatgütern im Raum Werden/Heidhausen. Tradition trifft auf Stil und Qualität Der Bremerhof vereint authentische historische Baukunst mit zeitgemäßer Wohnkultur. Das Hauptgebäude besteht aus einem massiven Natursteinhaus und einem kunstvoll restaurierten Fachwerktrakt, dessen Lehm-Stroh-Ausfachungen und Holzkonstruktionen mit großer Sorgfalt erhalten wurden. Moderne Elemente wie eine neue Bodenplatte mit Fußbodenheizung, ein vollständig erneuerter Dachstuhl mit eleganten Schleppgauben, restaurierte Massivholztüren und hochwertige Sprossenfenster verbinden Tradition und Komfort zu einer seltenen architektonischen Harmonie. Innen sorgen Natursteinwände, Holzbalkendecken und wertige Holz- und Steinböden für eine Atmosphäre, die Wärme und Authentizität ausstrahlt – ohne rustikal zu wirken. Der Bremerhof ist bewusst kein „alter Bauernhof“, sondern ein exklusives Privatgut mit historischer Tiefe und modernem Anspruch. Wohnen mit Geschichte – und Raum zur Entfaltung Auf rund 380 m² Wohn-/Nutzfläche eröffnen sich lichtdurchflutete Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit großzügigen Deckenhöhen und offenem Blickbezug in die Natur. Große Fensterflächen verbinden Innen- und Außenwelt und schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Weite zugleich vermittelt. Der Innenausbau wurde im Rahmen der Kernsanierung modernisiert: Trockenbauwände, teils sichtbares Natursteinmauerwerk, moderne Elektroinstallation, Klimageräte sowie eine sanitäre Modernisierung (ca. 2010) runden das technische Profil ab. Ein Ensemble mit Geschichte – und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten Preis auf Anfrage Die ehemalige Scheune Die große Natursteinscheune bildet den zweiten architektonischen Mittelpunkt des Hofes. Historisch diente sie zunächst als Stall für Lorenpferde, später für Islandponys und Kleintiere. Heute wird Sie u.a. als Oldtimergarage genutzt und bietet Potential für Atelierflächen, repräsentative Nutzung, Studioarbeit oder zusätzliche Wohnkonzepte – ein Gebäude mit eindrucksvoller Präsenz und besonderer Geschichte. Das Backhaus / Gästehaus Ein weiteres, derzeit einfach ausgebautes Nebengebäude eröffnet Potenzial für ein vollwertiges Gästehaus, Gartenhaus, Homeoffice, private Spa-Nutzung oder zusätzliche Wohnräume. Es wartet förmlich auf seine neue Bestimmung und erweitert das Ensemble um eine zusätzliche Nutzungsebene. Die Gesamtanlage steht unter Denkmalschutz und verkörpert das historische Erbe der Region – jedoch in einer Weise, die Wertigkeit, Komfort und Luxus selbstverständlich macht. Harmonische Außenanlagen – ein Refugium für sich Das 4.624 m² große Grundstück ist geprägt von altem Baumbestand, prachtvollen Rhododendronpflanzungen, einem liebevoll angelegten Garten, begrünter Hanglage und geschützten Sitzplätzen, die in sich ein nahezu abgeschirmtes Refugium bilden. Der Innenhof aus historischem Bruchsteinpflaster vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Struktur. Ein eigenes Oberflächenentwässerungssystem bildet ein geschlossenes ökologisches Gleichgewicht, während die 75.000-Liter-Zisterne das Dachwasser zur Gartenbewässerung nutzt – funktional und ökologisch sinnvoll. Zusätzliche Technische Highlights: - professionelles Lichtdesign, das Gebäude und Garten stimmungsvoll inszeniert - hochwertige B&O-Verkabelung im Innen- und Außenbereich - Videoüberwachung & Alarmanlage am automatisierten Zufahrtstor Für wen dieser Ort geschaffen ist Dieses Anwesen spricht Menschen an, die mehr suchen als eine Immobilie – Menschen, die einen Ort mit Seele, Ruhe und Bedeutung wünschen. Für Familien entsteht hier ein Rückzugsort voller Geborgenheit, Natur und Großzügigkeit, der sich auf Wunsch auch als stilvoll konzipiertes Zwei-Familien-Haus gestalten lässt. Für Unternehmer und Visionäre öffnet der Bremerhof eine Bühne für große Ideen: als Firmensitz/Stiftungssitz, für teilgewerbliche Konzepte oder als exklusiver Zweitwohnsitz – so, wie es dieses Ensemble bereits in der Vergangenheit geprägt hat. Das ungenutzte Gästehaus erweitert das Nutzungsspektrum und betont das besondere Potenzial dieser Anlage. All dies fügt sich in eine Lage, die man heute kaum noch findet: naturverbunden, erhaben und großzügig – und dennoch getragen von der exzellenten Infrastruktur des Essener Südens. Heidhausen vereint hier eine seltene Balance aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Nähe und macht den Bremerhof zu einem außergewöhnlichen, beinahe ikonischen Ort.