Schönes Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten im historischen Altstadtkern von Ettenheim

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
294.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
294.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
77955 Ettenheim - Ettenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DVZG5B6MX

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Objektbeschreibung

Hier wartet ein schönes altes Schmuckstück im barrocken Altstadtkern von Ettenheim auf neue Eigentümer. Die ca. 120 m² verteilen sich ideal für die junge Familie auf: im EG : Eine Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum, der Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, ein Bad mit Dusche und WC, ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und von dort ein Abgang in den kleinen Garten Im OG: drei weitere Zimmer und ein Bad Das Wohnhaus ist unterkellert, hat auch einen kleinen Speicher und eine Garage.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.000,00 €
Preis/m²
2.450,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1893
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

* Schmuckstück im barrocken Altstadtkern
* überdachte Terrasse und kleiner Garten
* Garage
* voll unterkellert
* guter gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Ettenheim ist weit über seine Grenzen hinaus als wunderschönes Barrockstädtchen bekannt, sehr beliebt und wächst ständig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Ettenheim vielfältig vorhanden. Mehrere Kindertageseinrichtungen, Grund- und Werkrealschule sowie fortführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort.
Vielfache Reize als Wohnort zeichnen Ettenheim, die südlichste Stadt der Ortenau mit 12.300 Einwohnern , nahe dem Breisgau, aus.
Die Wärme und Überschaubarkeit eines Kleinstädtchens verbinden sich hervorragend mit einer beispielhaften Infrastruktur, die das Leben angenehm macht. Die Lage am Übergang der Rheinebene in den Schwarzwald gibt den Rahmen für einen der beliebtesten Wohnorte der Region. Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzengarten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanft geschwungenen Rebbergen, Streuobstwiesen und idyllische Wäldern - es gibt viel zu entdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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