Jetzt oder nie: 155 m² Haus mit 6 Zimmern und Garten - seltene Chance in Ettenheim

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf, gelegen im beschaulichen Ettenheim. Mit einer Wohnfläche von 155 m² und einem großzügigen Grundstück von 261 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und wartet auf Ihre persönliche Note, um nach einer Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potenzial für Individualisierung und Modernisierung. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit einer Fläche von 50 m², der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Beachten Sie, dass dieses Haus unter Denkmalschutz steht, was eine besondere Aura und historisches Flair mit sich bringt. Die Öl-Heizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Herz und Handwerkskunst suchen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Ettenheim!

Provisionshinweis
4,165 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 4,165 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Angaben der POI: Die hier aufgeführten Angaben wurden mit Unterstützung von KI erstellt und sorgfältig zusammengestellt. Bitte beachten Sie, dass einzelne Werte von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Für verbindliche Informationen empfehlen wir eine eigenständige Überprüfung vor Ort oder die Rücksprache mit dem zuständigen Ansprechpartner. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Wohntraum Immobilien eG. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Nutzung - auch auszugsweise - bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen