Wo Zuhause zum Gefühl wird - Ihr neues Lebensglück in Ettenheim

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.500 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.500 €
Grundstück
ca. 379 m²
77955 Ettenheim - Münchweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668W9CMRS8Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mit jedem Schritt durch dieses Einfamilienhaus in Ettenheim spüren Sie: Hier beginnt mehr als ein neues Kapitel - hier schreibt Ihr Herz seine Geschichte. Es sind keine gewöhnlichen vier Wände, sondern Räume voller Wärme, Geborgenheit und Freude, die Ihre Träume willkommen heißen. Auf 172 m², verteilt auf zwei sorgfältig gestaltete Vollgeschosse, erleben Sie täglich das schöne Gefühl, zu Hause zu sein. Die vier liebevoll geplanten Schlafzimmer schenken Ihrer Familie Raum für unvergessliche, gemeinsame Momente. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich entstehen Erinnerungen, die für immer bleiben. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche wird zu Ihrem privaten Rückzugsort, und das praktische Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Hochwertige Fliesen und behagliches Laminat schaffen eine Atmosphäre, die Herz und Sinne anspricht. Die moderne Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung schenkt Ihnen nachhaltiges Wohlgefühl und berücksichtigt sowohl Umwelt als auch Budget - KFW40 inklusive. Bitte beachten Sie, dass einige Ausstattungsdetails auf den Bildern Sonderwünsche darstellen. Lassen Sie sich von der flexiblen HOME-Serie inspirieren und sprechen Sie uns an - gemeinsam machen wir Ihren Hauswunsch wahr! Mit unserem "Free Time"-Dienstleistungspaket können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf unser erfahrenes Team vertrauen.

Sonstiges
allkauf heißt: Ihnen das Beste zu ermöglichen und Ihr Bauprojekt mit Leidenschaft und Zuverlässigkeit zu begleiten. Ihre Vorteile: 1. Persönliche und engagierte Beratung durch erfahrene Hausberater 2. Individuelle Planung exakt nach Ihren Vorstellungen 3. Verwendung hochwertiger Markenprodukte in allen Bereichen 4. Attraktive und flexible Finanzierungsmöglichkeiten 5. Ihr eigenes Bemusterungszentrum für individuelle Auswahl 6. Transparente, faire Kostenstrukturen und Sicherheit von Anfang an 7. Ausbaukonzepte für maßgeschneiderte Lösungen 8. Begleitung durch Fachleute während des gesamten Bauprozesses 9. Schneller Baufortschritt dank moderner Fertigbauweise Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenleistung - Effiziente Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Kingsize-Geschosshöhen - Versicherungspaket für die Bauphase - PV-Anlage Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Hervorragende Energieeffizienz - Individuelle und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - Transparente Kostenübersicht - Markenqualität und geprüfte Sicherheit - Alles aus einer Hand - von der Planung bis zum Einzug allkauf steht für Erfahrung, Verlässlichkeit und echte Begeisterung für Ihr Traumhaus. Vertrauen Sie einer Marke, die Ihr Zuhause mit Herzblut verwirklicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.500,00 €
Preis/m²
3.950,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Erleben Sie eine Ausstattung, die Ihr Zuhause unverwechselbar macht:

- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Edle Holztreppe in Ihrer Lieblingsfarbe
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder optional elektrisch)
- Blower-Door-Test enthalten
- Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schalter
+ Material für Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter etc.)
+ Fensterbänke

Inklusive DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 12,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Wohnraumlüftung EG & DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
+ Montage Trockenbau & Dämmung inkl. Spachtelarbeiten
+ Montage Sockeldämmung
+ Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN (mit Material):
Kompletter Innenausbau: Malerarbeiten, Boden- & Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren.

Weitere Highlights:
- Möglichkeit auf KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Gesamtkostenplanung für Ihre Bank
- Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits inklusive. Beachten Sie bitte: Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten sind nicht im Angebot enthalten. Aktuell läuft eine Bewerbungsphase für Bauplätze im Gebiet Ettenheim "Supperten II".

Lagebeschreibung

In dieser besonders reizvollen Wohnlage von Ettenheim öffnet sich Ihnen ein Lebensraum voller Möglichkeiten: Kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die herrliche Natur direkt vor Ihrer Tür. Nach einem lebhaften Tag laden entspannte Spaziergänge und abwechslungsreiche Freizeitangebote zum Abschalten und Genießen ein - für ein glückliches Familienleben voller Lebensfreude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ettenheim