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Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.500 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.500 €
Grundstück
ca. 379 m²
77955 Ettenheim - Münchweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668W9CMRS8Q

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Objektbeschreibung

Schon beim ersten Schritt in dieses Einfamilienhaus in Ettenheim spüren Sie: Hier beginnt ein neues, emotionales Kapitel Ihres Lebens. Es sind nicht einfach nur Räume - es ist ein Zuhause, das Ihre Träume beherbergt und Geborgenheit sowie Freude schenkt. Auf 172 m², verteilt auf zwei liebevoll geplante Vollgeschosse, erleben Sie tagtäglich das wohltuende Gefühl des Ankommens. Ob in den vier harmonisch gestalteten Schlafzimmern oder dem sonnenhellen Wohnbereich - Ihre Familie findet hier Platz für gemeinsame Glücksmomente und besondere Erinnerungen. Das stilvolle Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche wird zum ganz persönlichen Rückzugsort, während das praktische Gäste-WC Ihr tägliches Leben erleichtert. Edle Fliesen und warmes Laminat schaffen eine Atmosphäre, die Ihr Herz berührt. Die innovative Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung garantiert dabei ein nachhaltiges Wohlgefühl und schont Umwelt wie Geldbeutel - KFW40 inklusive. Bitte haben Sie Verständnis, dass die abgebildeten Ausstattungen teils Sonderwünsche zeigen. Lassen Sie sich inspirieren von der wandelbaren HOME-Serie und sprechen Sie uns an - gemeinsam erfüllen wir Ihren Traum vom eigenen Haus! Dank unseres "Free Time"-Dienstleistungspakets können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf unser erfahrenes Team vertrauen.

Sonstiges
allkauf heißt: Ihnen stets das Beste zu bieten und Ihr Bauvorhaben mit Leidenschaft und Kompetenz zu begleiten. Ihre Vorteile: 1. Persönliche und engagierte Beratung durch erfahrene Hausberater 2. Individuelle Planung exakt nach Ihren Wünschen 3. Verwendung hochwertiger Markenprodukte in sämtlichen Gewerken 4. Vielfältige und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten 5. Ihr eigenes Bemusterungszentrum für die Auswahl der Ausstattung 6. Transparente, faire Kostenstrukturen und verlässliche Sicherheit von Anfang an 7. Flexible Ausbaukonzepte für maßgeschneiderte Lösungen 8. Fachmännische Begleitung durch Experten während des gesamten Bauprozesses 9. Rascher Baufortschritt dank modernster Fertigbauweise Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistung - Effiziente Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Kingsize-Geschosshöhe - Versicherungspaket für die Bauphase - PV-Anlage Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Herausragende Energieeffizienz - Vielseitige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Transparente Kostenübersicht - Markenqualität und geprüfte Sicherheit - Alles aus einer Hand - von der Planung bis zum Einzug allkauf steht für Zuverlässigkeit, langjährige Erfahrung und echte Leidenschaft im Hausbau. Vertrauen Sie auf ein Unternehmen, das Ihr Traumhaus mit größter Sorgfalt und Herz verwirklicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.500,00 €
Preis/m²
3.950,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die Ihr neues Zuhause einzigartig macht:

- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Wunderschöne Holztreppe in Ihrer Wunschfarbe
- Absicherung mit Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder optional elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Großzügige Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schalter
+ Material für Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter etc.)
+ Fensterbänke

Inklusive DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 12,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Wohnraumlüftung EG & DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
+ Montage Trockenbau & Dämmung inkl. Spachtelarbeiten
+ Montage Sockeldämmung
+ Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN (mit Material):
Kompletter Innenausbau: Malerarbeiten, Boden- & Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren.

Weitere Highlights:
- Option auf KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Gesamtkostenplanung für die Bank
- Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten nicht inkludiert sind. Es läuft derzeit ein Bewerbungsverfahren für Bauplätze im Baugebiet Ettenheim "Supperten II".

Lagebeschreibung

In dieser besonders charmanten Wohnlage von Ettenheim erwartet Sie ein wunderbares Lebensumfeld: Kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die idyllische Natur direkt vor der Haustür. Starten Sie nach einem ereignisreichen Tag zu einem entspannten Spaziergang oder genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten - für ein harmonisches Familienleben voller Lebensfreude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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