Ettenheim- Herzenswünsche verwirklichen - Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
77955 Ettenheim - Münchweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU31T1NAY5

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Objektbeschreibung

Spüren Sie das Glück, wenn ein Haus mehr ist als nur vier Wände - es ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. In Ettenheim können Sie auf rund 114 m² Ihren Traum vom Eigenheim leben: Zwei lichtdurchflutete Etagen schenken Ihrer Familie Platz für gemeinsames Lachen, Momente der Stille und kreativen Freiraum. Die drei großzügigen Zimmer laden dazu ein, Erlebnisse zu teilen, sich kreativ zu entfalten oder einfach nur das Leben zu genießen, ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich verzaubern von einer Atmosphäre, die Ihnen Sicherheit und Freiheit schenkt - Tag für Tag. Die beiden behaglichen Schlafzimmer werden zu kleinen Wohlfühloasen und schenken Kraft für all die Abenteuer des Alltags. Im stilvollen, lichtdurchfluteten Badezimmer mit moderner Dusche und entspannender Badewanne gönnen Sie sich jeden Tag einen Hauch von Luxus. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Warme Fliesen und hochwertiges Laminat lassen Sie sich sofort zuhause fühlen. Die innovative Wärmepumpe sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung garantieren ein Wohlfühlklima und niedrige Energiekosten - alles umgesetzt im zukunftsweisenden KfW40 Standard. Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Fotos können Sonderausstattungen zeigen. Für die Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: - Maximale Gestaltungsfreiheit und individuelle Planung - Höchste Qualität durch Markenprodukte - Sicherheit und Transparenz bei allen Abläufen - Persönliche Betreuung von Anfang an Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - KfW 40 Standard - Bodenplatte - Effiziente Heiztechnik (Wärmepumpe) - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung - Versicherungsschutz während der Bauphase - Blower-Door-Test Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Flexible Ausbaustufen - Sie entscheiden, welche Aufgaben Sie selbst übernehmen möchten - Feste Preis- und Zeitgarantie - Großes Bemusterungszentrum - Persönliche Beratung und Begleitung durch Experten - Umfangreiche Serviceleistungen und digitale Tools wie die Bauherren-App Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten - unterstützt von Erfahrung, geprüfter Qualität und umfassendem Service. allkauf - Ihr Weg zum eigenen Zuhause beginnt hier.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.000,00 €
Preis/m²
4.868,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Erleben Sie eine Ausstattung, die Ihr Herz höherschlagen lässt:

- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze für langanhaltende Stabilität
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Holztreppe individuell wählbar in verschiedenen Farbtönen
- Versicherungsschutz während der gesamten Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster, auf Wunsch mit elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test für optimale Energieeffizienz
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei echte Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Sanitär-Rohinstallation (Material)
+ Elektroinstallation (Material)
+ Dämmung & Beplankung (Material)

AUSBAUPAKET 2:
+ Hochwertige Fliesen
+ Individuell wählbare Bodenbeläge (ggf. Aufpreis)
+ Malerbedarf
+ Design-Innentüren
+ Moderne Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Fachgerechte Montage von Haustechnik, Trockenbau, Sockeldämmung und Estrich
+ Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10 kWh Speicher

Eigenleistung:
+ Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren (Material inklusive)

Weitere Highlights:
- Fördermöglichkeiten (KFN+QNG)
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Transparente Gesamtkostenplanung für Banken
- Digitale Bauherren-App

Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits inklusive. Die Erwerbsnebenkosten/Finanzierung (wie Notar, Grunderwerbsteuer etc.) sind nicht enthalten. Das Bewerbungsverfahren für Baugrundstücke im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft derzeit.

Lagebeschreibung

Ettenheim empfängt Sie mit dem warmherzigen Charme einer Kleinstadt. Alles, was Sie für ein erfülltes Leben brauchen, finden Sie direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, vielseitige Freizeitangebote und die beruhigende Nähe zur Natur. Tauchen Sie ein in ein Lebensgefühl, das Geborgenheit, Freiheit und Inspiration verspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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