Mit Eigenleistungen ins neue Eigenheim durchstarten!

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
77955 Ettenheim - Münchweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU31T1NAY5

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Objektbeschreibung

Träumen Sie davon, endlich Ihr eigenes Zuhause zu verwirklichen? In Ettenheim wird dieser Wunsch auf etwa 114 m² zum Leben erweckt: Zwei lichtdurchflutete Etagen schenken Ihnen einen Ort, an dem jeder Tag unvergesslich wird. Die drei großzügigen Zimmer eröffnen Ihnen und Ihrer Familie neue Möglichkeiten - ob für gemeinsames Beisammensein, inspirierendes Arbeiten, ausgelassenes Spielen oder einfach entspannte Wohlfühlmomente. Lassen Sie sich von der Atmosphäre eines Zuhauses begeistern, das Ihnen Geborgenheit und Freiheit schenkt. Die beiden behaglichen Schlafzimmer werden zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, in dem Sie neue Kraft tanken. Das stilvolle Badezimmer - ausgestattet mit Fenster, moderner Dusche und Badewanne - sorgt ebenso wie das separate Gäste-WC für einen Hauch von Luxus im Alltag. Warme Fliesen und hochwertiges Laminat vermitteln ein Gefühl von Zuhause. Dank innovativer Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung genießen Sie ein wunderbar angenehmes Raumklima und profitieren von niedrigen Energiekosten - natürlich im KfW40 Standard. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Fotos können Sonderausstattungen beinhalten. Für die Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: - Maximale Gestaltungsfreiheit und individuelle Planung - Höchste Qualität durch Markenprodukte - Sicherheit und Transparenz bei allen Abläufen - Persönliche Betreuung von Anfang an Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - KfW 40 Standard - Bodenplatte - Effiziente Heiztechnik (Wärmepumpe) - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung - Versicherungsschutz während der Bauphase - Blower-Door-Test Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Flexible Ausbaustufen - Sie entscheiden, was Sie selbst machen möchten - Feste Preis- und Zeitgarantie - Großes Bemusterungszentrum - Persönliche Beratung und Begleitung durch Experten - Umfangreiche Serviceleistungen und digitale Tools wie die Bauherren-App Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten - unterstützt von Erfahrung, geprüfter Qualität und umfassenden Serviceleistungen. allkauf - Ihr Weg zum eigenen Zuhause beginnt hier.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
4.736,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Ausstattung begeistert mit vielen durchdachten Details:

- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze für dauerhafte Stabilität
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Holztreppe in verschiedenen Farbtönen
- Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster, optional mit elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test für optimale Energieeffizienz
- Raumhöhen von 2,75 m (EG) und 2,65 m (DG)
- Zwei echte Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Sanitär-Rohinstallation (Material)
+ Elektroinstallation (Material)
+ Dämmung & Beplankung (Material)

AUSBAUPAKET 2:
+ Hochwertige Fliesen
+ Individuell wählbare Bodenbeläge (ggf. Aufpreis)
+ Malerbedarf
+ Design-Innentüren
+ Moderne Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Fachgerechte Montage von Haustechnik, Trockenbau, Sockeldämmung und Estrich
+ Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10 kWh Speicher

Eigenleistung:
+ Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren (Material inklusive)

Weitere Highlights:
- Fördermöglichkeiten (KFN+QNG)
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Transparente Gesamtkostenplanung für Banken
- Digitale Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits inkludiert. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten/Finanzierung (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer etc.).
Das Bewerbungsverfahren für Baugrundstücke im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft aktuell.

Lagebeschreibung

Ettenheim begrüßt Sie mit dem liebevollen Flair einer charmanten Kleinstadt. Hier finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein vielseitiges Freizeitangebot und die entspannende Natur direkt vor Ihrer Haustür. In dieser Umgebung erleben Sie Geborgenheit, Freiheit und ein inspirierendes Lebensgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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