Mit Eigenleistungen ins neue Eigenheim durchstarten!

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
552.750 €
Grundstück
ca. 215 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
552.750 €
Grundstück
ca. 215 m²
77955 Ettenheim - Münchweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPGTWLET4S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen an dem Ort, an dem Ihr Herz ankommt! Diese sorgfältig konzipierte Doppelhaushälfte wird zum Schauplatz Ihrer schönsten Erinnerungen. Mit rund 127 m² Wohnfläche und vier liebevoll gestalteten Zimmern finden Sie Ihr Refugium voller Geborgenheit und Freiheit. Die drei Schlafräume schenken Ihnen Rückzug und Harmonie, während das lichtverwöhnte Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht sowie das separate Gäste-WC Komfort und Wohlbefinden bieten. Auf einem ca. 215 m² großen Grundstück erleben Sie Momente voller Freude, Familienglück und Freundschaft. Die beiden Etagen sind geprägt von Lebensfreude - der offene Wohnbereich lädt zu heiteren Stunden und gemeinsamen Erlebnissen ein. Stilvolle Fliesen und elegante Laminatböden vereinen Ästhetik mit Alltagstauglichkeit. Innovative Technik mit Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung gemäß KFW40-Standard sorgt für Behaglichkeit und Umweltbewusstsein. Hinweis: Einige Abbildungen zeigen Sonderausstattungen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sonstiges
- TOXPROOF Gütesiegel für geprüfte, schadstoffarme Materialien - Präzise Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum allkauf heißt: Sie gestalten Ihr neues Zuhause individuell - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Hauswunsch! Zu allen Häusern gehört: - Die professionelle Betreuung von Anfang an - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Markenprodukte - Energieeffiziente Bauweise - Umfassende Ausstattungs- und Dienstleistungspakete - Transparenz bei Preis und Beratung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung und Gestaltung - Kurze Bauzeit - Preis- und Planungssicherheit - Energieeffizienz - Persönliche Beratung und Betreuung durch Experten - Flexible Ausbaustufen für Eigenleistung - Höchste Qualität und geprüfte Materialien - Große Auswahl an Ausstattungsoptionen - Nachhaltigkeit und Werterhalt Erleben Sie mit allkauf, wie Ihr ganz persönliches Traumhaus Gestalt annimmt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 215 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
552.750,00 €
Preis/m²
4.352,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Architektenleistung inklusive Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Farbausführungen
- Versicherungsschutz während der Bauzeit
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch optional, gegen Aufpreis)
- Inklusive Blower-Door-Test
- Geschosshöhe: 2,75 m (EG), 2,65 m (DG)
- Zwei Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialien für Sanitärrohinstallation
+ Materialien für Elektroinstallation inklusive Schalter
+ Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Wand- und Bodenfliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Alternative Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör
+ Innentüren in diversen Dekoren
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ 10 kWp PV-Anlage mit 10,0 kWh Speicher
+ Einbau der Wohnraumlüftung im EG & DG
+ Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank
+ Trockenbau mit Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
Kompletter Innenausbau: Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren.

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inklusive.
Nicht enthalten: Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar). Aktuell findet ein Bewerbungsverfahren für Bauplätze im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" statt.

Lagebeschreibung

In Ettenheim dürfen Sie sich auf eine charmante Umgebung freuen, die mit exzellenter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die Umgebung lädt mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten - von ausgedehnten Wanderungen bis hin zu zahlreichen Sportmöglichkeiten - zum aktiven und erfüllten Leben ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ettenheim