Großzügiges Haus mit Pool, Garten & 3 Garagen in Bechhofen

Dieses großzügige Haus in ruhiger Lage von Bechhofen lädt schon beim Betreten dazu ein, sich zu Hause zu fühlen. Über ein außenliegendes Treppenhaus erreichen Sie die Erdgeschoss-Etage mit separatem Eingang. Hier erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein helles Esszimmer, ein freundliches Wohnzimmer sowie ein weiteres separates Zimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres, separat erreichbares Zimmer - ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Schlafraum. Eine wunderschöne Holztreppe führt ins erste Obergeschoss. Dort finden Sie ein gepflegtes Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein weiteres separates Zimmer sowie ein Büro mit Zugang zu einer sonnigen Loggia. Von allen Etagen aus gelangen Sie in den traumhaften Garten - entweder direkt oder über den Keller. Der Garten selbst ist ein kleines Paradies: Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, im Pool mit moderner Reinigungsanlage baden oder sich mit Obst- und Gemüseanbau verwirklichen. Ob Kinder zum Spielen, Grillabende mit Freunden oder einfach Ruhe im Grünen - dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Ein Energieausweis ist Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Mit seinen ca. 240 qmWohnfläche auf zwei Etagen, drei Garagenplätzen und einem voll unterkellerten Gebäude bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Es eignet sich perfekt für mehrere Generationen, die große Familie oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Sonstiges
Maklerprovision Der Auftraggeber, sowie der Verkäufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z