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Individuelles Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause in Wiesbach wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.199 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.199 €
Grundstück
ca. 440 m²
66894 Wiesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHBSD263R1

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 133,70 m² eröffnet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, Ihr persönliches Wunschdomizil in Wiesbach zu verwirklichen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die hochwertige Ausstattung und die freie Wahl der Bodenbeläge ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die fortschrittliche Energieeffizienz - Sie entscheiden zwischen KfW 40 oder KfW 55 Standard - und profitieren von einer nachhaltigen Wärmepumpenheizung. Das 440 m² umfassende Grundstück schafft Raum für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Mit allkauf bauen Sie nicht nur modern und ressourcenschonend, sondern auch individuell nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, zügigen Abläufen und der Garantie, dass Ihr Eigenheim pünktlich fertiggestellt wird. Unsere Fertighäuser garantieren Ihnen einen festen Preis, zugesicherte Fertigstellungstermine sowie eine verbindliche Lieferzusage. Sie können sich zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden und damit festlegen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Rundum-Service bis zu maximalen Eigenleistungen für noch mehr Ersparnis. In jedem Haus enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhen (2,75 m), Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen, Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, individuelle Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, garantierte Lieferung mit festem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Teilnahme an der Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die wichtigsten Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum Grundrisse nach Maß Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion Kompetente Begleitung durch unsere Experten Mit allkauf entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und finanzielle Planungssicherheit - und setzen Ihren Wohntraum zuverlässig um.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.199,00 €
Preis/m²
1.941,78 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Wählen Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Bodenbeläge, wie Dielen, Parkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor oder PVC, und schaffen Sie damit langlebige, behagliche Räume. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes und umweltbewusstes Heizen.

Zur Ausstattung zählen dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine edle Echtholztreppe, moderne Haustechnik und stilvolle Sanitärausstattung. Dank mehrschichtiger Dämmung und Luftdichtigkeitsprüfung genießen Sie beste Energiewerte. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verstärkt das offene Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem bestehenden oder geplanten Grundstück errichtet. Die Vergabe des Baugrundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer.
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite und unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt werden.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK-zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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