Ein Refugium zum Wohlfühlen Ferienhaus mit Sauna in idyllischer Umgebung bei Horhausen auf Pacht!

Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Exposé schicken können. Ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen! Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung erwartet Sie dieses gemütliche Ferienhaus bei Horhausen ideal für alle, die Erholung und Abstand vom Alltag suchen. Das charmante Holzhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt durch seine behagliche Atmosphäre, praktische Raumaufteilung und ein liebevoll angelegtes Grundstück.Das ca. 185 m² große Grundstück (eigen vermessen durch den Eigentümer) bietet ausreichend Platz für Erholung im Grünen. Über die ca. 13 m² große Terrasse, auf der Sie im Sommer den Sonnenuntergang genießen und dem sanften Plätschern des Wassers lauschen können, gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Duschbad sowie eine Sauna (6,8 kwH) ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag in der Natur. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt und das rustikale Ambiente perfekt abrundet. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenutensilien. Bitte beachten Sie, dass das Objekt nicht als Erstwohnsitz nutzbar ist. Das Ferienhaus befindet sich auf einem Pachtgrundstück einer privaten Erbengemeinschaft mit einer jährlichen Pacht von 1.000 EUR und monatlichen Nebenkosten von ca. 55 EUR. Der zugrunde liegende Pachtvertrag wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen. Sollten Sie Fragen zur Immobilie, zum Pachtvertrag oder zu weiteren Details haben, kontaktieren Sie uns gerne wir stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen dieses Ferienhaus zu einem idealen Rückzugsort perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges
WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! Unser Service-Angebot für Sie: Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie! Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie! Wir freuen uns auf Sie! Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1