Einfamilien- Fachwerkhaus mit kleinem Garten, Stellplatz und Garage - ruhige Lage von Kuchenheim

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kuchenheim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in einen praktischen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Der Flur führt weiter in die gemütliche Küche mit integriertem Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend befindet sich der helle Wohnbereich, der durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Hier eröffnet sich ein schöner Blick in den liebevoll angelegten kleinen Garten, der zum Entspannen, Verweilen und Genießen im Freien einlädt. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Heizungsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität und bietet Platz für Waschmaschine, Vorräte und Haustechnik. Das Haus verfügt zudem über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme natürliche Belichtung und Belüftung. Der gepflegte kleine Garten rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft eine private Wohlfühloase im Grünen. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit praktischem Komfort verbinden möchten.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben. Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank oder mit der VR-Bank Nordeifel. Dies bietet Ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit Ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Gerne leiten wir den Kontakt zu unseren Baufinanzierer der VR-Bank Nordeifel her und darüber hinaus auch zu der R+V Versicherung für die perfekte Immobilienabsicherung! Gerne sind wir Ihnen auch bei den nachstehenden Dienstleistungen behilflich - sprechen Sie uns einfach an! -Kaufen/Verkaufen -Vermietung -Wertermittlung/Gutachtenerstellung -Bauträgervertrieb -Baufinanzierung -Präsentation -Investition -Qualitätsversprechen

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 12.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.92, Distanz zum Gymnasium: 2.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 2.56, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 2.43, Distanz zur Hauptschule: 12.17