Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Euskirchen - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.959 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.959 €
Grundstück
ca. 511 m²
53879 Euskirchen - Stotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBYLSGK71G

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Euskirchen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen projektiert. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das 511 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für eine individuelle Gartengestaltung und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus wird gehoben ausgestattet und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. So verbinden Sie Komfort mit einem bewussten Umgang mit Ressourcen.

Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie als Bauherr den Trockenbau und den Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell erledigt. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Unterstützung. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne unerwartete Mehrkosten realisieren können. Unsere Ausbauhäuser aus Holzrahmenbauweise zeichnen sich durch hohe Qualität, Nachhaltigkeit und flexible Grundrissgestaltung aus. Zu allen Häusern gehören unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit allkauf erhalten Sie moderne, hochwertige Ausbauhäuser mit umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - für Ihr perfektes Zuhause. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.959,00 €
Preis/m²
2.814,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Beheizung, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellenten Wärmeschutz und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen runden das gehobene Ambiente ab. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Das Bau-Sicherheitspaket, die architektonische Planung und die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind selbstverständlich enthalten.

Lagebeschreibung

Euskirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sind leicht erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage auf dem großzügigen Grundstück ermöglicht erholsame Stunden im eigenen Garten und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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