Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Euskirchen mit modernster Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.299 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.299 €
Grundstück
ca. 511 m²
53881 Euskirchen - Stotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X41ICNSZHL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Euskirchen mit 135,82 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 511 m² große Grundstück schafft Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort und ein modernes Ambiente. Mit einem Energietyp nach KfW55 Standard profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einer zukunftsorientierten Bauweise nach den neuesten Umweltstandards. Das innovative Heizungssystem basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energiesparend und kosteneffizient ist - eine nachhaltige und angenehme Wärmequelle für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Unsere Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept, bei dem Sie durch Eigenleistung Kosten sparen können. Dazu bieten wir drei Dienstleistungspakete: für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - wobei das Paket Heimwerker die maximale Kostenersparnis ermöglicht. Im Paket für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektro professionell installiert. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.299,00 €
Preis/m²
3.583,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, bietet das Haus optimale Wärmedämmung und Schutz. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine natürliche und elegante Note. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Weitere Highlights sind die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und Qualität. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig übernehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell ausführt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Euskirchen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur sowie kulturelle Angebote. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen können. Euskirchen verbindet ländliche Ruhe mit urbanem Komfort - ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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