Einfamilienhaus mit großem Traumgrundstück, Pool und Entwicklungspotenzial

In einer ruhigen, von viel Grün geprägten Seitenstraße erwartet Sie dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen, parkähnlichen Grundstück. Die familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung und einem gut ausgebauten Netz an Fahrrad- und Spazierwegen, macht diese Lage besonders attraktiv.

Bereits die lange, private Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und begeistert mit altem Baumbestand, großzügigen Freiflächen sowie einem Pool, ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Garten.

Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde seit 2017 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Edler Eichen-Massivholzfußboden im Wohnzimmer sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit bodentiefen Fenstern, der den Wohnraum elegant erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen unter anderem elektrische Rollläden sowie moderne Fenster mit erhöhter Sicherheitsverglasung.

Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Wohnbereich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvoll modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Über eine elegante Massivholztreppe gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Souterrain, das zusätzliche flexibel nutzbare Räume bietet, ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort. Ein weiteres Bad mit Dusche sowie praktische Nebenräume wie Hauswirtschafts- und Kellerräume ergänzen diese Ebene sinnvoll.

Auf dem Grundstück besteht Potenzial für die Errichtung eines weiteren Hauses.

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