Wunderschönes Einfamilienhaus mit luxuriösem Gartenparadies in Falkensee

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 2250 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 2250 m²
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XC1R3CSUYD

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Falkensee vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein traumhaftes Grundstück. Das 1992 errichtete Ständerwerkhaus bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 6,5 Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen und zwei Bädern. Ein Wintergarten und ein Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Klimaanlage im Obergeschoss sowie je Etage ein Kamin für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Unterstützt wird die Energieversorgung durch eine 5 kW Photovoltaikanlage und eine Solarheizung mit 700-Liter-Pufferspeicher. Der voll unterkellerte Bereich bietet mit Büro, Sauna, Kinoraum und Waschraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 2.250 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein exklusiver Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Massagezonen, LED-Beleuchtung und Wärmepumpe sowie ein Whirlpool bieten das private Spa Erlebnis. Eine hochwertige Außenküche sowie eine großzügige Terrasse runden den luxuriösen Außenbereich ab. Weiteres Highlight ist das zweite Gebäude, welches aktuell als Werkstatt genutzt wird, jedoch nach Umbau arbeiten auch als zweites Wohnhaus genutzt werden kann. Demnach eignet sich das Anwesen ideal als Mehrgenerationenkonzept.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 2250 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
5.147,06 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.3
Gültig bis
2035-01-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Falkensee - eingebettet in eine ruhige, gepflegte Anliegerstraße mit Wohnhäusern gehobener Qualität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich großzügige Grünflächen sowie kinderfreundliche Freizeiteinrichtungen, wodurch ein hoher Erholungs- und Lebenswert gegeben ist.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie auch an die Fahrwege für Rad- und Fußverkehr ist gut ausgeprägt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich das Objekt sowohl für Familien als auch für generationenübergreifendes Wohnen eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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