Komfortabel auf einer Ebene - Ihr altersgerechtes KfW40 Massivhaus!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.508 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.508 €
Grundstück
ca. 620 m²
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VVZXEJU2Q

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Objektbeschreibung

Einfacher und formschöner Bungalow. Individuell geplant und stufenlos glücklich! Leben, Arbeiten, Hauswirtschaften und Schlafen - hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen. Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 250.000,00.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.508,00 €
Preis/m²
4.450,07 €
Provision
€ 17.850,00 inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Solide Ausstattung zum fairen Preis:
- komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte
- modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe
- integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern
- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , HWR und Diele
- offene Wohnküche auf Wunsch
- dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen zweiflügligen Terrassenelement
- alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrolladenpanzer in verschiedenen Farben
- Fensterbänke innen aus Gussmarmor
- farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich
- verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente
- hochwertige Innentüren
- Ausstattung mit Rauchmeldern

Lagebeschreibung

Willkommen in Falkensee OT Finkenkrug - Familienfreundliches Wohnen mit optimaler Infrastruktur! Lage und Umgebung: Dieses Baugrundstück liegt im Ortsteil Finkenkrug in einer naturverbundenen Anliegerwohnlage. Das Wohngebiet ist familienfreundlich und ruhig, gleichzeitig sehr gut versorgt: Direkt gegenüber befinden sich ein EDEKA-Supermarkt, ein Restaurant und eine Kindertagesstätte. Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist unmittelbar erreichbar. Der Regionalbahnhof Finkenkrug ist fußläufig zu erreichen und bietet direkte Verbindungen in die Berliner City. Der DB-Bahnhof Spandau mit S- und U-Bahnanschlüssen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur: Eine Grundschule sowie das Ortszentrum von Falkensee mit Geschäften, Lokalen und medizinischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Falkenhagener See sowie das Lise-Meitner-Gymnasium sind in nördlicher Richtung erreichbar. Fazit: Eine hervorragende Lage für Familien - mit allem was man braucht direkt vor der Tür! Trennstück A des teilbaren Gesamtgrundstücks (Flurstück 469). Die Aufteilung in zwei Einzelparzellen ist möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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