Bildschöne Bauhaus-Villa mit erstklassiger Ausstattung und sonnigem Südwestgarten

Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Bauhaus-Villa spürt man die klare Handschrift moderner Architektur in Verbindung mit höchstem Wohnkomfort. Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Flächen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch repräsentativ ist. Die Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität und bietet ein Zuhause für höchste Ansprüche. Der traumhaft angelegte Südwestgarten mit seinen perfekt inszenierten Außenbereichen lädt zum Entspannen und Genießen ein, während hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsdetails im Inneren ein Wohnambiente auf erstklassigem Niveau garantieren. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentatives Familiendomizil - diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Design, Komfort und Lage. Besonderheiten / Ausstattung: - Massive und hochwertige Bauweise, frei geplant durch einen Architekten - Traumhafter Südwestgarten mit eigenem Gartenbrunnen und - automatischer Gardena Bewässerungsanlage - Rasenroboter von Gardena - Sauna - Regen- und Schwalldusche - Zwei Terrassen mit Ausrichtung nach Ost und Südwest - Stilvoll angelegter, japanisch inspirierter Garten - Zwei hochwertig ausgestattete Bäder - Edles Parkett im Erd- und Obergeschoss sowie auf der Treppe - Klimaanlage im Schlafzimmer - Balkon - Elektrisch betriebene Raffstores - Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld und Geräten von Gaggenau - Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor sowie zusätzlicher Carport - Hochwertiger Kamin - Zahlreiche Decken- und Bodenspots - Raumhöhe ca. 2,82 m im Erdgeschoss sowie ca. 5,91 m in der Galerie - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept und Schiebetüren - Alarmanlage - Hochwertige Holzfenster mit abschließbaren Griffen - Sauna sowie großzügige Rainshower im Masterbad (OG) - Nahezu raumhohe Türen im Obergeschoss - Raffinierte Einbauschränke unter der Treppe u. v. m.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 92.40 kwh/(m²*a).

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden