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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1767 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1767 m²
23769 Fehmarn - Vadersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251Z6DICCCAR

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet zwischen sattem Grün und weitläufigen Gartengrundstück. Annähernd 164 m² verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und beherbergen insgesamt 6 Zimmer. Offene Großzügigkeit ist das Leitmotiv des Erdgeschosses mit Diele, separater Küche, Gäste -WC und Abstellraum. Der großzügige Wohn-/und Essbereich inkl. Kamin, vervollständigen das Erdgeschoss. Gerade an kalten Winterabenden schenkt das Kaminfeuer eine besondere Geborgenheit. Unmittelbar von der Diele aus wird die obere Etage erreicht. Diese verfügt über 4 Schlafräume mit einem Vollbad und separaten WC. Der Garten verwöhnt seine Besitzer mit einer Rasen- und Spielfläche sowie üppigen Bäumen und Sträuchern. Die Garage mit Anbau und einem Freisitz hat einen komfortablen Gartenzugang. Zwischen Feldern, Gärten und Wiesen gelegen, beginnt Ihr Wander- oder Radausflug bereits unmittelbar von der Haustür aus. Dieses Haus ist ein klassisches Symbol für ungezwungenes Landleben, schlichtweg ein behaglicher Ort für ein glückliches Zuhause.

Courtage
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unserer Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Zusatzinfo
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Versand
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tel. Kontakt
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 1767 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.432,93 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
*offener Kamin
*Gastherme Baujahr 2000
* Fußbodenheizung
*Vollbad + Gästebad
*Einbauküche mit Elektrogeräten
*Fliesen, Marmor
*Fenster 1979
* Glasfaseranschluss
*Modernisierung ist erforderlich!

Lagebeschreibung

Vadersdorf ist ein ruhiges, typisches fehmarnsches Dorf in der Mitte der Sonneninsel. An der wunderschönen Lindenallee im Dorfe, liegt auch dieses angebotene Objekt. Durch die zentrale Lage kann man alle Orte auf der Insel gut und schnell erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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