RESERVIERT- Logenplatz am Bach: Lichtdurchflutetes Familiendomizil mit spektakulärem Giebel-Studio

Kaufpreis: 435.000,- € + 14.000,- € Doppelgarage = 449.000,- € zzgl. 3,57% Maklerprovision Lichtflut statt Standard-Wohnen: 314 m² Freiheit mit Panorama-Studio und Kachelofen Kennen Sie dieses Gefühl von Freiheit, wenn Sie in einem Raum stehen, der atmen kann? Vergessen Sie enge Standard-Grundrisse. Dieses massive Einfamilienhaus (Bj. 1985) definiert "Großzügigkeit" völlig neu. Das absolute Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein spektakuläres Studio (ca. 42 m²) mit einer riesigen Glasfront bis in den Giebel. Hier oben, mit Blick ins Grüne und auf den eigenen Bachlauf, finden Sie den perfekten Platz für Ihr Atelier, Home-Office oder eine luxuriöse Eltern-Suite. Doch auch das Erdgeschoss begeistert: Der offene Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen wärmend ergänzt, während die Fußbodenheizung für unsichtbaren Komfort sorgt. Mit insgesamt 9 Zimmern auf ca. 314 m² Wohnfläche haben Sie endlich Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Ob Großfamilie oder Platzliebhaber, hier entfaltet sich Ihr Leben. Eines der Zimmer im Obergeschoss wurde bereits zur privaten Ruhezone mit eigener Sauna eingerichtet. Praktische Extras wie ein Treppenlift, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und eine massive Substanz runden das Angebot ab. Die Ausstattung ist gepflegt. Mit einem optischen u-pdate (Böden/Wände) kreieren Sie hier ein Unikat, das jeden Neubau in den Schatten stellt. Bereit für den "Wow-Effekt" im Studio? Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Bildern an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen