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ELVIRA - Feldkirchen-Westerham, großzügiges Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
83620 Feldkirchen-Westerham - Westerham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YN7ZEMKUQS

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage in Feldkirchen-Westerham. Über die Haustüre betreten Sie das Treppenhaus. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Etagen des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die schöne Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind über den Essbereich begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich noch über ein Gästezimmer mit separatem WC. Das Untergeschoss teilt sich in insgesamt vier große Kellerräume, einen Waschraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum auf.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Öl .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 1976 .Energieausweis: Bedarfsausweis .Energieendbedarf: 258,9 .Energieausweis gültig bis: 08.10.2035 .Energieeffizienzklasse: H .Baujahr laut Energieausweis: 1976 .Wesentlicher Energieträger: Öl

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.031,53 €
Provision
2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
258.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Blumenwanne im Wohnzimmer mit eigenem Wasserzulauf
- Fußbodenheizung im Esszimmer, Badezimmer und im Bereich vor den Fensterscheiben im Wohnzimmer
- Große elektrisch bedienbare Jalousien in Wohn- und Esszimmer
- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
- Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich

Lagebeschreibung

Feldkirchen-Westerham ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und eine hervorragende Anbindung an die Städte München und Rosenheim. Im Ort an sich befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule, ein großer Schul-Sport-und Kulturkomplex, perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Ebenso der Bahnhof "Westerham" befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet eine ideale Lösung für das Pendeln mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anschlussstelle der Autobahn "A8" ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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