Gepflegtes und großzügig aufgeteiltes Reihenmittelhaus in Fellbach-Oeffingen

Durchdachtes Raumkonzept auf vier Ebenen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, etablierter Wohnlage von Fellbach-Oeffingen. Das Objekt wurde 1979 in solider Bauweise errichtet und im Jahr 2008 im Innenbereich umfassend renoviert sowie grundrissoptimiert. Im Obergeschoss befindet sich aktuell ein großzügiges Hauptschlafzimmer, welches durch das Zusammenlegen zweier Zimmer entstand (Trennwand-Rückbau bei Bedarf möglich). Das Hauptbadezimmer wurde im Zuge der Renovierung mit hochwertigen Materialien und einer sehr großen Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde ein zweites, vollwertiges Duschbad mit Dachfenster integriert. Das Erd- und Untergeschoss verfügen über Fliesenböden, die Zimmer im OG und DG sind mit Laminat ausgestattet. Eine funktionale Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Angebot enthalten. Der Außenbereich umfasst zwei geflieste Balkone sowie einen Vorgarten im Eingangsbereich und einen Gartenanteil mit Terrasse, der über das UG oder einen externen Zugang von den Garagen aus erreichbar ist. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage. Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Gerne vereinbaren wir einen passenden Termin nach Ihrer schriftlichen Anfrage.

Sonstiges
Weitere Informationen. Exposé-Anforderung & Datenschutz: Die Bekanntgabe der Objektadresse sowie weitere vertrauliche Details erfolgen nach Anforderung des ausführlichen Exposés. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und einer erreichbaren Telefonnummer) bearbeiten können Besichtigungen & Diskretion: Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich. Bei einer diskreten Außenbesichtigung bitten wir darum, die Privatsphäre der Nachbarschaft zu wahren. Voraussetzung für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins ist ein vorab geprüfter finanzieller Rahmen (Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis). Provision & Maklervertrag: Die Käuferprovision ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Sie ist nach Rechnungsstellung ohne Abzug an den Vermittler zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Makler-Alleinauftrag in identischer Provisionshöhe abgeschlossen haben. Haftungsausschluss: Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben und zeichnerischen Darstellungen im Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers, von Behörden oder Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert