Modernisiertes Split-Level-Reihenhaus mit Garten, Kamin, PV-Anlage & Tesla Powerwall in Bernhausen

Viel Platz, versetzte Ebenen & Top-Anbindung: Das perfekte Zuhause für die ganze Familie! Ein Haus mit richtig viel Charakter, moderner Technik und extrem kurzen Wegen: In der Kettemerstraße 19/5 erwartet Sie ein außergewöhnliches Reihenhaus auf versetzten Halbebenen (Split-Level). Die raffinierte Bauweise schafft halboffene Bereiche, hohe Decken und ein wunderbar luftiges Raumgefühl - perfekt für Familien mit größeren Kindern oder Teenagern, die zwar nah beieinander wohnen, aber auch ihre eigenen Rückzugsorte schätzen! Warum dieses Haus perfekt für Ihr Familienleben ist: Das Besondere Wohngefühl (Split-Level): Keine langweiligen Standard-Etagen! Durch die versetzten Ebenen entstehen spannende Blickbeziehungen und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Das Wohnzimmer mit dem modernisierten offenen Kamin wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Familienabende. Digital vernetzt für alle: Ob Gaming, Streaming oder Homeoffice/Schule - jedes Zimmer hat seinen eigenen LAN-Anschluss. Kein Streit mehr um schlechtes WLAN! Moderne Bäder & Smart Home: Die Bäder (OG und DG) sowie das Gäste-WC wurden 2016 stilvoll saniert. Die elektrischen Rollläden lassen sich bequem per zentralem Wand-Pad steuern. Für ein gutes Gefühl sorgen Ring-Sicherheitskameras und die Busch-Jaeger Klingelanlage. Eigene Energie erzeugen & Kosten sparen: Eigener Strom vom Dach: Die Photovoltaikanlage speist die Tesla Powerwall (13,5 kWh Speicher) - so nutzen Sie Ihren selbst produzierten Strom genau dann, wenn die Familie ihn braucht. E-Mobilität direkt am Haus: Gleich zwei Wallboxen (in der Garage und davor) stehen für Ihre E-Autos bereit. Bereit für die Zukunft: Die 2016 neu installierten Heizkörper sind bereits WP-Ready für eine spätere Wärmepumpe.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 18 m²: Neben den 145 m² Wohnfläche bietet das Haus weitere ca. 30 m² Nutzfläche. Der großzügige Hobbyraum mit ca. 18 m² ist in der Wohnfläche nicht enthalten und eignet sich ideal als Fitnessraum, Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert